李蓁蓁淡淡地说：“王先生，现在的楼市你也知道，这么不景气。我要是真买了，能不能卖出去或者租出去，还是一个未知数呢，哪里有你说的那么容易呀？”

王先生明显一愣，他原本是看李蓁蓁太年轻了，以为她对行情不了解，现在看来是诳不了人家了，不由得尴尬地摸了摸鼻子，不甘心地说：

“李女士，瞧你说的，楼市的低迷只是暂时的，我相信很快就能够回暖的，不然你也不会现在来看房子，不是吗？”

李蓁蓁笑了笑，说：“人都没有前后眼，未来的事情谁也说不清楚。我只说现在，反正现在的楼价，到处都在暴跌，这是大家都有目共睹的，你也别光说好听话。”

王先生内心一凛，忍不住认真地看了李蓁蓁一眼，语气也软了下来，说道：

“李女士，看来你也是内行人，那我也不说那些多余的话了。这栋居民楼，确实还是不错的。别的不说，只说它的位置，旁边就是维多利亚公园，周围的设施也比较齐全，未来的升值空间还是很大的。”

李蓁蓁淡淡地说：“王先生，你说这么多，到底想要卖个什么样的价格？另外，价格方面，你能做主吗？”

王先生听到李蓁蓁问价了，就知道有戏，顿时打起了十二分精神，试探性地说：“不知道李女士想出个什么价格？”

李蓁蓁一听，就知道这个中介很狡猾。

买东西的时候，最忌讳主动开价了。只要买家一开价，就会立刻暴露出自己的内心想法。

因此，李蓁蓁不咸不淡地说：“王先生，我看你不太实诚呀，哪里有让买家自己开价的？那我随便说个1万块钱，你是卖还是不卖呢？”

王先生听了之后，顿时不敢再小看李蓁蓁，赔着笑脸说：“李女士，都怪我不会说话，哈哈哈……这样吧，10万块钱，你觉得怎么样？”

李蓁蓁心里一动，但表面上却不动声色，还故意嫌弃地说：

“王先生，你这个价格太离谱了吧！你看看现在外面，有多少楼在卖？它们的价格一降再降，都没有人愿意买呢。我看你是没有诚意的，既然这样，今天还是算了吧。”

李蓁蓁撂下这句话，就作势要走。

王先生顿时着急了，要是让李蓁蓁就这么走了，这栋楼他要卖给谁去呀？

要知道，最近来看楼的人，可就只有李蓁蓁一个人。

他到底还是舍不得丰厚的中介费，连忙跑上前去，拦住了李蓁蓁，一个劲地赔笑说：

“哎呀，李女士，你先别着急走，你要是对价格不满意的话，我们还可以再商量商量。”

李蓁蓁抬着下巴，大喇喇地说：“我再给你一次报价的机会，你可要考虑清楚了，到底想要个什么价格？”

王先生的眼睛左右乱转，快速地思考着，终于试探性地说：“要不，9万5千块钱，你觉得怎么样？”

李蓁蓁冷淡地哼了哼，一句话也不说，就想继续往前面走。

王先生这下子是真的着急了，赶紧又拦住了李蓁蓁，擦了擦额头上的汗水，焦急地说：

“李女士，李女士，先别走，先别走嘛，不然这样，9万块钱，你看可不可以？”

李蓁蓁终于开口了，她似笑非笑地说：

“王先生，你就跟我说实话吧，这栋楼，主人家到底想要卖多少钱？你记住，你只有一次机会。现在的行情那么差，要是错过了我，我估计也没有第二个人再来问价了。”

王先生着急得脸上直冒汗，但是此时的他，已经顾不得再去擦了，终于非常诚恳地说：

“李女士，主人家的意思，当然是卖得越贵越好了。但是你也知道的嘛，嘿嘿嘿，我就实话跟你说了吧，这栋楼你要是真想买的话，最低最低，我可以帮你8万块钱把它谈下来，怎么样？这绝对是最低的价格了！”

看到李蓁蓁依然一阵沉默，王先生急得直跺脚，赌咒说：“真的，我发誓！8万块钱，绝对是最低的价格了！低于8万块钱，我估计主人家也不愿意卖了。”

王先生说完之后，就充满渴望地看着李蓁蓁，眼睛一眨也不眨。

李蓁蓁听到这里，心里已经有点相信这个中介的话了，但是她还是试探性地说：“真的吗？你有没有骗我？我怎么还是觉得有点贵了呢？要不你再给便宜一点吧？”

王先生非常诚恳地说：“李女士，我说的都是真的！这栋楼委托给我们中介公司之后，我们就已经请人评估过了，主人家也是知道的。就8万块钱，真的不能再便宜了！”

李蓁蓁沉吟了一会儿，才终于松口说：“既然你都这么说了，那好吧，我就相信你一回，就按照你说的，8万块吧。”

王先生一听，顿时大喜过望，连忙把李蓁蓁带回了中介公司，火速地联系了房东和律师，当场就把合同给签了。

要知道，这一单干下来，买卖双方给他的中介服务费，已经快接近他半年的工资了。

所以，王先生非常地热情，第二天又赶紧跑了一趟房屋署，帮着李蓁蓁把地契和房契也给弄好了。

买完了这三处房产，李蓁蓁手里的钱，就只剩下4万多块了。

这么点钱，暂时也买不了其他的房子。

她想了又想，还是决定先看看能不能把已经买到的房子给租出去，尽快赚回一点本钱。

做好了这个决定，李蓁蓁不禁想起了那位金牌中介任福荣。上次买别墅的时候，李蓁蓁对他印象深刻，非常信任他的业务能力。

因此，李蓁蓁带上相关的证件，就来到了任福荣的中介公司。双方一阵寒暄过后，李蓁蓁开门见山地说：

“任先生，我最近买了两处房产，一个是中环的金钟大厦，另一个是皇后大道的8间商铺，你看看能不能帮一下忙，把它们都租出去？”

任福荣微微吃惊地说：“李女士，最近的楼市都在暴跌，你怎么还买了这么多房子？万一……”

李蓁蓁微笑着说：“任先生，对于未来的香江楼市，我还是比较有信心的。反正现在我买也买了，又没有后悔药可以吃。我就想着，把它们都给租出去，能赚回一点是一点。你说是不是这个道理？”

任福荣点了点头，说：“那倒也是，不过，现在这种形势，依我看，你要想在三五年之内赚回本钱，恐怕不容易。”

李蓁蓁摆了摆手，说：“任先生，你看可不可以这样，我这些房产也不要求长租，最好就只签一年的合同，一年一租，到期了再根据市场行情，决定要不要续租，你看可不可以？”

任福荣眼前一亮，忍不住点头说：“李女士，你要是有这个打算，我就比较有信心帮你把它们租出去。”

任福荣有些感慨地继续说：“李女士，实话跟你说吧，最近移民的人实在是太多了，经济也不景气，想租房子的人比较少。那些房东还不清醒，总想着要长租出去，那也得有人愿意租不是？”

李蓁蓁点了点头，说：“任先生，这个我知道，反正我就只是短租，半年或者一年都可以，能租出去最好，如果不行的话也没有关系。”